La richiesta di prenotazione include tutte le informazioni utili sull'inquilino che ha effettuato la prenotazione. Se volessi saperne ancora di più, puoi contattare uno dei nostri agenti per chiedere ulteriori informazioni sull'inquilino.

No. Pubblicare la tua proprietà con Spotahome è totalmente gratis. Creiamo il tuo annuncio gratuitamente e paghiamo noi la verifica dell'Homechecker.

Puoi pubblicare stanze arredate in appartamenti condivisi, monolocali, proprietà intere indipendentemente dal numero di camere da letto, stanze in residenze per studenti, stanze condivise in proprietà in cui viva il/la padrone/a di casa.

La legislazione applicabile può variare a seconda di: 1. La città o il Paese in cui si trovi l’abitazione destinata ad essere affittata (proprietà completa o singole stanze) 2. Le caratteristiche specifiche del Proprietario 3. Tipo di abitazione pubblicata per l’affitto (appartamento completo o stanza). I Proprietari, inoltre, avranno anche degli obblighi fiscali, derivanti dalla riscossione dei canoni d’affitto, che dovranno dichiarare nelle modalità e nei tempi stabiliti dalla corrispondente Amministrazione Tributaria. Gli obblighi fiscali variano anche in base alle circostanze specifiche di ogni Proprietario e, in funzione delle stesse, si potrà accedere a incentivi o sgravi fiscali, ai sensi della legislazione applicabile. È consigliabile che i Proprietari che pubblicano le loro abitazioni per affittarle in Spotahome, conoscano le varie leggi, normative e pratiche che li possano riguardare e applicabili alle loro specifiche circostanze. A tale fine, ti consigliamo di rivolgerti a un avvocato, un consulente legale o a un procuratore e alle autorità locali, per sapere le normative, le restrizioni e gli obblighi specifici che ti possono riguardare come Proprietario. È altresì importante assicurarsi che la normativa del Condominio nel quale si trova il tuo immobile non vieti la sublocazione o che, se fosse necessario, tu abbia ottenuto il relativo permesso per farlo.

Spotahome Plus fornisce ai proprietari e ai gestori immobiliari una protezione e una copertura complete contro i pagamenti inadempienti. Questo piano completo include pagamenti mensili di affitto garantiti il 5 di ogni mese (copertura fino a 6 mesi), protezione per il check-out anticipato fino a 30 giorni, copertura di protezione danni fino a 2 mesi di affitto, e inquilini sicuri e solvibili. Con Spotahome Plus, puoi godere di una completa tranquillità sapendo che il tuo investimento è completamente protetto e che riceverai i tuoi redditi da affitto puntualmente, ogni volta.

Per una percentuale di commissione extra avrai il pagamento mensile dell'affitto garantito il 5 di ogni mese, protezione per il check-out anticipato (fino a 30 giorni) e inquilini sicuri e solvibili. Puoi verificare la percentuale di commissione nella sezione Piani del pannello del proprietario.

Pagamenti garantiti: Riceverai il tuo affitto ogni mese il 5 senza eccezioni. Copertura per uscita anticipata: Se i piani degli inquilini cambiano, siamo al tuo fianco fino a 30 giorni di preavviso. Verifica dei precedenti penali degli inquilini: Riceverai solo profili sicuri approvati per la loro affidabilità creditizia tramite analisi di Open Banking. Protezione danni: Spotahome coprirà fino a 2 mesi di danni. Nessuna esclusività: Puoi pubblicare la tua proprietà su altre piattaforme, ma solo noi ti garantiamo il pagamento dell'affitto. Protezione contro insolvenze: Se l'inquilino non paga, trasferiremo comunque la tua quota di affitto come previsto.

Se sei un proprietario o un amministratore di immobili che utilizza Spotahome Plus, puoi facilmente cambiare il tuo piano nella tua dashboard navigando nella sezione Piani. Da lì, puoi selezionare un nuovo piano che meglio si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. Se hai domande o preoccupazioni riguardo al cambio del tuo piano, puoi anche richiedere una chiamata dal team di supporto di Spotahome per aiutarti nel processo e risolvere eventuali problemi che potresti avere.