Il pagamento del mese garantito
Se l’inquilino se ne va senza rispettare il preavviso di 30 giorni, Spotahome ti garantisce fino a un mese di affitto per compensare l’uscita anticipata.
Spotahome Plus
Proteggi la tua proprietà e i tuoi guadagni con la copertura più completa
Incassi il 5º giorno lavorativo di ogni mese, garantito. Verifichiamo ogni inquilino, copriamo i danni oltre il deposito cauzionale fino a 2 mensilità e ti tuteliamo se lascia l’alloggio in anticipo: questo è Spotahome Plus.
Cosa include Spotahome Plus?
Ricevi il pagamento puntualmente il 5º giorno lavorativo di ogni mese, anche se l’inquilino smette di pagare. Pensiamo noi alla gestione del reclamo.
Scopri di più sui pagamenti garantitiSe l’inquilino causa danni che superano l’importo del deposito cauzionale, ti copriamo fino a 2 mensilità extra.
Scopri di più sulla protezione danniVerifichiamo identità, solvibilità e rischio dell’inquilino con il processo di verifica più completo del settore, per ridurre mancati pagamenti e problemi futuri.
Scopri di più sulla verifica degli inquiliniSe l’inquilino lascia l’alloggio prima del previsto, ricevi fino a un mese extra di affitto mentre ti aiutiamo a trovare il prossimo.
Scopri di più sulla copertura per uscita anticipata
Spotahome Plus
Pagamenti mensili garantiti
Entrate garantite
Ricevi l’affitto puntualmente il 5º giorno lavorativo di ogni mese, anche se l’inquilino smette di pagare.
Copertura fino a 12 mesi di mancati pagamenti
Prima viene utilizzato il deposito cauzionale e, se non è sufficiente, la nostra copertura completa l’importo residuo.
Gestione del rischio e dei reclami inclusa
Gestiamo il reclamo per mancati pagamenti e, se necessario, ti offriamo supporto legale e ti accompagniamo in tutto il processo.
“Il mio inquilino ha smesso di pagare al terzo mese per un problema con la carta, ma ho continuato a ricevere l’affitto puntualmente finché la situazione non si è risolta perché Spotahome ha continuato a pagarmi l’importo.”
Spotahome Plus
Protezione contro i danni
Se l’inquilino causa danni alla proprietà che superano il valore del deposito cauzionale, ti copriamo fino a 2 mensilità extra.
Cosa include?
- Danni strutturali
- Elettrodomestici rotti
- Mobili danneggiati
- Problemi di impianti idraulici o elettrici
- Rottura dei vetri
- Danni causati da uso improprio
“Alla fine del contratto ho trovato danni per un valore di 2.400 €, ma il deposito copriva solo 1.300 €. Ho contattato Spotahome con foto e fatture e, grazie alla copertura, ho ricevuto i restanti 1.100 € in due settimane, senza conflitti né avvocati.”
Spotahome Plus
Verifica avanzata dell’inquilino
Nessun rischio fin dal primo giorno
Solo inquilini già selezionati
Verifichiamo l’identità e i dati di base dell’inquilino prima di permettergli di inviare una richiesta di prenotazione.
Solvibilità verificata
Quando accetti la richiesta, verifichiamo stabilità finanziaria e capacità di pagamento per ridurre i mancati pagamenti fin dall’inizio.
La verifica più rigorosa del settore
Effettuiamo controlli incrociati e analizziamo documentazione reale per garantire inquilini affidabili.
Verifica in tre livelli
Autenticazione digitale
Verifichiamo e-mail e telefono con sistemi avanzati di rilevamento delle frodi per garantire che ogni utente sia reale.
Verifica biometrica
Combiniamo documenti ufficiali e riconoscimento facciale per confermare identità e autenticità dell’inquilino.
Verifica della solvibilità
Analizziamo indirizzo, redditi e fondi per garantire stabilità finanziaria e capacità di pagamento prima della prenotazione.
“Ho affittato a uno studente che arrivava da un altro Paese. La verifica di Spotahome mi ha dato tranquillità: hanno confermato la sua identità e verificato che potesse sostenere l’affitto senza problemi.”
Spotahome Plus
Copertura in caso di uscita anticipata
Ricerca rapida di un nuovo inquilino
Ti aiutiamo a trovare rapidamente un nuovo inquilino affinché la tua proprietà continui a generare entrate.
“Il mio inquilino ha dovuto lasciare l’alloggio prima di quanto previsto dal contratto. Grazie alla copertura di Spotahome, ho ricevuto il mese extra mentre trovavano un nuovo inquilino, senza dovermi preoccupare di nulla.”
Cosa dice chi affitta casa con Spotahome
“Spotahome mi mette in contatto con inquilini da tutto il mondo, dando al mio immobile più visibilità e una domanda costante”
Sara
Proprietaria su Spotahome
“Con Spotahome posso concentrarmi sulle mie proprietà sapendo di essere protetta se succede qualcosa”
Mireia
Proprietaria su Spotahome
Appartamento a Roma
La collaborazione con questo portarle è stata sempre soddisfacente. Ricevo richieste di prenotazione da studenti referenziati e mi hanno risolto qualsiasi problematica. Mi trovo molto bene.
Cristina Lauriano
soddisfatto
Sono un proprietario: sono da sempre soddisfatto della loro assistenza. Puntuali ed attivi. Continuate così
giovanni moltisanti
Una eccezionale esperienza !
Desidero assolutamente esprimere la mia piena soddisfazione, sin dall' inizio anni fa quando ho intrapreso questo rapporto collaborativo con Spotahome. Mi sono sempre sentita protetta e assistita in tutte le richieste che ponevo. Tutti i ragazzi referenti assistenti, non ultimo in questo periodo semestrale il gentilissimo Andrea, mi hanno sostenuta con garbo e disponibilità, comprendendo anche le mie difficoltà nella tecnologia per accettazioni e altro, trovando soluzioni adeguate alle mie esigenze. Inoltre si è accompagnato anche un delicato approccio affettivo che non è usuale trovare di questi tempi. Quindi un positivo bilancio di totale apprezzamento.
Veronica Baldini
La mia esperienza è stata molto positiva
La mia esperienza è stata molto positiva. Per me era la prima volta che affittavo la mia casa attraverso Spotahome, ed essendo una piattaforma virtuale, mi sentivo un po’ smarrita. Comunque sono stata supportata da Simone, un vero professionista, sempre pronto ad ascoltarmi in ogni momento, l ho chiamato tantissimi e volte, perché avevo tanti dubbi, ( essendo appunto la prima volta) e lui mi ha sempre aiutato in tutto, sempre presente ad assistermi su qualsiasi evenienza. Oramai sto continuando ad affidarmi a Simone e a questa piattaforma.
Francesca Liberati
L esperienza con questa azienda è …
L esperienza con questa azienda è ottima, le prenotazioni avute fino ad ora sono andate benissimo l assistenza è perfetta, io mi interfaccio sempre con Simone che mi ha sempre risposto e risolto ogni questione con molto impegno e professionalità.
Alessandra Caporossi
Fleice per la mia scelta
Dopo aver ristrutturato l'appartamento, ho pubblicato il mio annuncio su Spotahome e nel giro di pochi giorni ho ricevuto prenotazioni tramite questo sito. Naturalmente il sito è gestito da un team di professionisti che hanno una vasta esperienza nel settore e sono degli intermediari affidabili nella loro professionalità, il che dà tranquillità al proprietario e all'inquilino e questo mi rende felice della mia scelta.
R. Gaggioli
Spotahome the best!
Spotahome è la migliore piattaforma per affittare casa in piena sicurezza ad ospiti sempre affidabili. E il loro servizio pre e post vendita è preciso, efficiente e puntuale.
Tik Rock
Precisi e efficaci
Precisi e puntuali. Gli inquilini proposti sono risultati tutti selezionati e affidabili. Difficilmente ho avuto periodi di vuoto di locazione. In complesso un sistema di intermediazione intelligente ed efficace.
maria laura turco
Ottimo sito di prenotazione per alloggi a medio termine
Ottima visibilità dell'appartamento a livello internazionale e servizio clienti molto efficiente. Per qualsiasi dubbio inerente all'annuncio pubblicato o alle richieste di prenotazione ricevute, ho sempre ricevuto chiarimenti in maniera esaustiva e veloce.
Mafalda
SpotAHome è un partner perfetto per chi…
SpotAHome è un partner perfetto per chi vuole offrire in locazione i propri immobili. Il mio account manager Alberto De Santis è stato sempre disponibile e mi ha aiutato anche in alcune scelte nel proporre gli appartamenti. Super consigliato!
SM
Valutata 3,5 su 5 sulla base di 17.737 recensioni. Le nostre recensioni preferite.
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Come funziona Spotahome
Dall’annuncio all’ingresso dell’inquilino, in cinque passi.
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ContattoSì, Spotahome anticipa il pagamento mensile al proprietario anche se l'inquilino non ha pagato, dalla data di check-in alla data di check-out, con una copertura massima di 12 mesi (incluso il deposito cauzionale).
Spotahome copre i danni materiali diretti causati dall'inquilino o dai suoi ospiti agli elementi inclusi nell'inventario ufficiale della proprietà:
- Mobili ed elettrodomestici danneggiati o rotti.
- danni strutturali (pavimenti, pareti, finestre, porte)
- Guasti agli impianti fissi (idraulici, elettrici, di riscaldamento).
- Pulizia e cambio di serrature (fino a 200 €)
Se l'inquilino lascia l'immobile senza rispettare i 30 giorni di preavviso previsti dal contratto, Spotahome ti risarcisce fino a un mese di affitto (dopo aver applicato il deposito) e dà maggiore visibilità al tuo annuncio per aiutarti a trovare un nuovo inquilino il prima possibile.
Requisito: il contratto deve includere espressamente la clausola di preavviso di 30 giorni.
Se l'inquilino conferma la prenotazione ma non si presenta e non risponde alle comunicazioni, Spotahome trasferisce l'intero primo pagamento (30 giorni di affitto, o 1 settimana nel Regno Unito) come risarcimento. Le date prenotate diventano immediatamente disponibili per nuove richieste.
Spotahome Plus applica una commissione sul valore del contratto, la cui percentuale varia in base al mercato.
Questo modello ci permette di offrire una maggiore sicurezza al proprietario, compresa la protezione contro i mancati pagamenti, la verifica dell'inquilino e la copertura secondo i termini del servizio, riducendo i rischi durante l'affitto.
L'importo esatto è sempre chiaramente indicato prima della stipula del contratto.
Sì, è necessario avere almeno 1 mese di affitto come deposito per accedere a queste garanzie.
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