Com cada pedido de reserva receberá, em simultâneo, a informação do arrendatário que efetuou esse pedido de arrendamento do seu imóvel. Mas, se ainda quiser saber mais, pode entrar em contacto com um dos nossos agentes para que pergunte ao arrendatário tudo o que necessitar de saber sobre ele.

Não. A publicação da sua propriedade com a Spotahome é totalmente gratuita. Criamos os anúncios sem custos, e tratamos da verificação da sua casa.

Pode publicar anúncios de quartos mobilados em andares partilhados, estúdios, andares completos independentemente do número de quartos, quartos em residências de estudantes e quartos partilhados em andares nos quais vive o proprietário.

A legislação aplicável pode variar em função: 1. Da cidade ou do país no qual se encontre a casa destinada ao arrendamento (imóvel completo ou por quartos) 2. Das características concretas do Proprietário 3. Do tipo de casa que anuncie (andar completo ou quarto). Adicionalmente, os Proprietários também terão obrigações fiscais. As quais deverão declarar na forma e no tempo estabelecidos pela Administração Tributária correspondente. As obrigações fiscais também variam dependendo das circunstâncias particulares de cada Proprietário e, em função das mesmas, poderão optar por incentivos e bonificações de acordo com a legislação que lhes seja aplicável. É recomendável que os Proprietários que anunciem as suas casas destinadas ao arrendamento na Spotahome sejam conhecedores das diferentes leis, normativas e práticas que os possam afetar e que sejam de aplicação às suas circunstâncias específicas. Para tal, aconselhamos a consulta de um advogado ou um assessor jurídico ou fiscal e as autoridades locais sobre as normativas, restrições e obrigações concretas que o possam afetar como Proprietário. É importante que garanta que a normativa da Comunidade de Proprietários em que o seu imóvel se encontra situado não proíbe o subarrendamento ou que, caso necessário, obteve a correspondente autorização para tal.

Spotahome Plus oferece aos proprietários e administradores de imóveis uma proteção e cobertura completas contra pagamentos por inadimplência. Este plano abrangente inclui pagamentos mensais de aluguel garantidos no 5º dia de cada mês (cobertura de até 6 meses), proteção de saída antecipada por até 30 dias, cobertura de proteção contra danos por até 2 meses de aluguel e inquilinos seguros e solventes. Com o Spotahome Plus, você pode desfrutar de total tranquilidade sabendo que seu investimento está totalmente protegido e que você receberá sua renda de aluguel pontual

Por uma porcentagem extra de comissão, você tem aluguel mensal garantido no 5º dia de cada mês, proteção para check-out antecipado (até 30 dias) e inquilinos seguros e solventes. Você pode verificar a porcentagem de comissão na seção Planos do painel de proprietário.

Pagamentos Garantidos: Você receberá seu aluguel todo mês no dia 5, independentemente do que aconteça. Cobertura de saída antecipada: Se os planos do inquilino mudarem, nós cobriremos você por até 30 dias de aviso prévio. Verificação de antecedentes por TT: Você só receberá perfis seguros aprovados por análise de solvência de crédito via Open Banking. Proteção contra danos: A Spotahome cobrirá até 2 meses de danos. Não pedimos exclusividade: Você ainda pode publicar sua propriedade em outras plataformas, mas somos os únicos a garantir o pagamento do aluguel. Proteção contra inadimplência: Se o inquilino não pagar, ainda transferiremos seu aluguel conforme o esperado.

Se você é um proprietário ou gerente de imóveis que usa o Spotahome Plus, pode facilmente mudar seu plano dentro do seu painel de controle navegando para a seção de Planos. A partir daí, você pode selecionar um novo plano que melhor se adapte às suas necessidades e orçamento. Se você tiver alguma dúvida ou preocupação sobre a mudança de seu plano, também pode solicitar uma ligação da equipe de suporte da Spotahome para ajudá-lo no processo e resolver quaisquer problemas que possa ter.