Os seus rendimentos estarão protegidos contra incumprimentos, danos e saídas antecipadas, com a tranquilidade do Spotahome Plus.
Spotahome PLUS
Receba o pagamento pontualmente no 5.º dia útil de cada mês, mesmo que o inquilino deixe de pagar. Nós tratamos da gestão da reclamação.
Se o inquilino causar danos no imóvel que excedam o valor da caução, cobrimos até 2 mensalidades extra.
Saiba mais sobre os pagamentos garantidos
Validamos a identidade, solvência e risco do inquilino através do processo de verificação mais completo do setor, para reduzir incumprimentos e problemas futuros.
Se o inquilino sair antes do previsto, recebe até 1 mês extra de renda enquanto o ajudamos a encontrar o próximo.
Saiba mais sobre a cobertura por saída antecipada
Saiba mais sobre a proteção contra danos
Saiba mais sobre a verificação de inquilinos
Spotahome Plus
Receba a renda pontualmente no 5.º dia útil de cada mês, mesmo que o inquilino deixe de pagar.
A caução é utilizada primeiro e, se não for suficiente, a nossa cobertura completa o valor em falta.
Gerimos as reclamações por incumprimento e, se necessário, oferecemos apoio jurídico e acompanhamos todo o processo.
"O meu inquilino deixou de pagar no terceiro mês devido a um problema com o cartão, mas continuei a receber a renda pontualmente até que a situação fosse resolvida, porque a Spotahome continuou a pagar-me o valor."
Federica
Proprietária na Spotahome desde 2021
António
Proprietário na Spotahome desde 2019
Spotahome Plus
Se o inquilino causar danos no imóvel que excedam o valor da caução, cobrimos até 2 mensalidades extra.
O que inclui?
Saiba mais sobre a política de proteção contra danos
"No final do contrato encontrei danos no valor de 2.400€, mas a caução só cobria 1.300€. Contactei a Spotahome com fotos e faturas e, graças à cobertura, recebi os 1.100€ restantes em duas semanas, sem conflitos nem advogados."
Verificamos o e-mail e o telefone com sistemas avançados de deteção de fraude para garantir que cada utilizador é real.
Combinamos documentos oficiais e reconhecimento facial para confirmar a identidade e a autenticidade do inquilino.
Analisamos morada, rendimentos e fundos para garantir estabilidade financeira e capacidade de pagamento antes da reserva.
"Arrendei a um estudante que vinha de outro país. A verificação da Spotahome deu-me tranquilidade: confirmaram a sua identidade e verificaram que conseguia pagar a renda sem problemas."
Lia
Proprietária na Spotahome desde 2024
Spotahome Plus
Verificamos a identidade e os dados básicos do inquilino antes de permitir o envio de um pedido de reserva.
Quando aceita o pedido, validamos a estabilidade financeira e a capacidade de pagamento para minimizar incumprimentos desde o início.
Realizamos verificações cruzadas e analisamos documentação real para garantir inquilinos de confiança.
Solvência comprovada
Se o inquilino sair sem respeitar o aviso prévio de 30 dias, a Spotahome garante até 30 dias de renda para compensar a saída antecipada.
Ajudamo-lo a encontrar rapidamente um novo inquilino para que a sua propriedade continue a gerar rendimentos.
Spotahome Plus
"O meu inquilino teve de sair antes do previsto no contrato. Graças à cobertura da Spotahome, recebi o mês extra enquanto encontravam um novo inquilino, sem ter de me preocupar com nada."
James
Proprietário da Spotahome desde 2020
O que acontece se o inquilino não comparecer no dia do check-in?
Se o inquilino confirmar a reserva mas não comparecer nem responder às comunicações, a Spotahome transfere a totalidade do primeiro pagamento (30 dias de arrendamento em Espanha ou 1 semana no Reino Unido) como compensação.
As datas reservadas ficam imediatamente disponíveis para novas reservas.
A Spotahome é a melhor plataforma para arrendar o meu apartamento por meses?
Sim, a Spotahome é a plataforma líder na Europa para arrendamentos mensais, oferecendo proteção de pagamento, cobertura de danos e um dos sistemas de verificação de inquilinos mais avançados do mercado.
A Spotahome foi concebida especificamente para proprietários que procuram segurança e estabilidade em arrendamentos mensais.
Que comissão é que a Spotahome cobra e o que inclui?
A Spotahome Plus aplica uma comissão de 8% sobre o valor total do contrato.
Este modelo permite-nos oferecer maior segurança ao senhorio, incluindo proteção contra o não pagamento, verificação do inquilino e cobertura de acordo com os termos do serviço, reduzindo os riscos durante o arrendamento.
O montante exato é sempre claramente indicado antes da celebração do contrato.
É obrigatório exigir um depósito do inquilino para aderir à Spotahome Plus?
Sim, é necessário exigir pelo menos 1 mês de renda como depósito para ter acesso a estas garantias.
Não encontra o que procura?
Visite o nosso Guia de Ajuda
Descubra como a Spotahome ajuda os senhorios a arrendar com segurança, com inquilinos verificados e pagamentos garantidos.
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