Arrende o seu apartamento em Barcelona.
Seguro e simples.

Em março de 2026, a renda média mensal em Barcelona na Spotahome é de € 1.560. Nos últimos seis meses (outubro de 2025 – março de 2026), os preços subiram 3.8%, refletindo uma procura crescente na cidade. Os apartamentos custam em média € 2.239/mês, enquanto os quartos começam em € 674/mês, tornando Barcelona um dos mercados de arrendamento de média duração mais competitivos da Europa. A melhor altura para publicar um imóvel em Barcelona é julho de 2026, quando a disponibilidade atinge o pico de 31% e a procura de inquilinos é máxima. Os proprietários que publicam neste período conseguem geralmente reservas mais rápidas e podem praticar rendas mensais mais elevadas. Estes valores baseiam-se em preços reais de anúncios e volumes de reserva na plataforma Spotahome.

Fonte: dados da plataforma Spotahome. Preços: outubro de 2025 – março de 2026. Previsão de disponibilidade: maio – outubro de 2026. Atualizado trimestralmente.

Com base nos pedidos de reserva na Spotahome entre outubro de 2025 e março de 2026, o inquilino típico em Barcelona tem mais frequentemente entre 25-40 anos (49.31%), e 66% são estudantes. A maior parte dos inquilinos vem de Espanha (11.6%), seguidos de Itália (10.7%), França (8.76%) e Estados Unidos (4.9%). Esta diversidade internacional reflete a atratividade de Barcelona como destino de arrendamento de média duração na Europa e além. Para os proprietários, isto significa que o seu imóvel em Barcelona atrairá um grupo diversificado e internacional de inquilinos — muitos dos quais reservam com meses de antecedência e ficam em média 5 meses. Conhecer os seus inquilinos ajuda a adaptar o anúncio, definir o preço certo e reduzir o tempo de vacância.

Fonte: Spotahome Rent Index, baseado em dados de pedidos de reserva de outubro de 2025 a março de 2026. Atualizado trimestralmente.

Nota: «Principais origens» e «Mix internacional» são calculados a partir de coortes e janelas temporais diferentes, pelo que os totais podem diferir ligeiramente.

Entre outubro de 2025 e março de 2026, quarto foi o tipo de imóvel mais procurado em Barcelona, representando 55.21% de todos os pedidos de reserva na Spotahome. apartamento seguiu com 32.96%, e estúdio com 11.19%. Esta clara preferência significa que os proprietários que publiquem quarto em Barcelona podem esperar o maior interesse dos inquilinos e reservas significativamente mais rápidas. Se possui um apartamento ou estúdio, também há uma procura sólida — mas praticar um preço competitivo e destacar as principais comodidades ajudará o seu imóvel a destacar-se. A Spotahome recomenda adaptar o tipo de anúncio aos padrões de procura local para minimizar a vacância e maximizar o rendimento mensal.

Fonte: dados de pedidos de reserva da Spotahome, outubro de 2025 – março de 2026. Atualizado trimestralmente.

Em Barcelona, 47,2% dos inquilinos reservam entre 3 e 7 meses — renda previsível sem contrato anual.

Fonte: pedidos de reserva da Spotahome, 2025.