Arrende o seu apartamento em Roma.
Seguro e simples.

Em março de 2026, a renda média mensal em Roma na Spotahome é de € 1.293. Nos últimos seis meses (outubro de 2025 – março de 2026), os preços desceram 1.7%, criando uma oportunidade para inquilinos enquanto o mercado se ajusta. Os apartamentos custam em média € 1.910/mês, enquanto os quartos começam em € 620/mês. Apesar da correção de preços, Roma continua a ser um mercado sólido com procura constante. A melhor altura para publicar é agosto de 2026, quando a disponibilidade atinge o pico de 43% e os imóveis são reservados mais rapidamente. Proprietários que praticam preços competitivos neste período podem minimizar a vacância e garantir inquilinos de longa duração. Estes valores baseiam-se em preços reais de anúncios e volumes de reserva na plataforma Spotahome.

Fonte: dados da plataforma Spotahome. Preços: outubro de 2025 – março de 2026. Previsão de disponibilidade: maio – outubro de 2026. Atualizado trimestralmente.

Com base nos pedidos de reserva na Spotahome entre outubro de 2025 e março de 2026, o inquilino típico em Roma tem predominantemente entre 18-24 anos (53.88%), e 85% são estudantes. A maior parte dos inquilinos vem de Espanha (12.21%), seguidos de Itália (9.26%), França (8.68%) e Estados Unidos (6.28%). Esta diversidade internacional reflete a atratividade de Roma como destino de arrendamento de média duração na Europa e além. Para os proprietários, isto significa que o seu imóvel em Roma atrairá um grupo diversificado e internacional de inquilinos — muitos dos quais reservam com meses de antecedência e ficam em média 5 meses. Conhecer os seus inquilinos ajuda a adaptar o anúncio, definir o preço certo e reduzir o tempo de vacância.

Fonte: Spotahome Rent Index, baseado em dados de pedidos de reserva de outubro de 2025 a março de 2026. Atualizado trimestralmente.

Nota: «Principais origens» e «Mix internacional» são calculados a partir de coortes e janelas temporais diferentes, pelo que os totais podem diferir ligeiramente.

Entre outubro de 2025 e março de 2026, quarto foi o tipo de imóvel mais procurado em Roma, representando 58.11% de todos os pedidos de reserva na Spotahome. apartamento seguiu com 29.85%, e estúdio com 11.94%. Esta clara preferência significa que os proprietários que publiquem quarto em Roma podem esperar o maior interesse dos inquilinos e reservas significativamente mais rápidas. Se possui um apartamento ou estúdio, também há uma procura sólida — mas praticar um preço competitivo e destacar as principais comodidades ajudará o seu imóvel a destacar-se. A Spotahome recomenda adaptar o tipo de anúncio aos padrões de procura local para minimizar a vacância e maximizar o rendimento mensal.

Fonte: dados de pedidos de reserva da Spotahome, outubro de 2025 – março de 2026. Atualizado trimestralmente.

Em Roma, 55,8% dos inquilinos reservam entre 3 e 7 meses — renda previsível sem contrato anual.

Fonte: pedidos de reserva da Spotahome, 2025.