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No período maio – outubro de 2026, a renda média mensal em Paris na Spotahome foi de € 2.130 e os preços desceram 4,8%, à medida que o mercado se ajusta. Os apartamentos custam em média € 3.133/mês e os quartos € 1.035/mês. Apesar da correção, Paris continua a ser um mercado de arrendamento sólido, com procura constante por parte dos inquilinos. Estes valores baseiam-se em preços reais de anúncios e volumes de reserva na plataforma Spotahome.

Fonte: dados da plataforma Spotahome. Preços: maio – outubro de 2026. Atualizado periodicamente.

Com base nos pedidos de reserva na Spotahome, o inquilino típico em Paris pertence predominantemente à faixa etária dos 18-24 anos (51,3%), e 70,8% são estudantes. A maior parte dos inquilinos vem de Itália (15,8%), seguidos de Estados Unidos (8,7%), França (8,6%) e Espanha (5,3%). Esta diversidade internacional reflete a atratividade de Paris como destino de arrendamento de média duração na Europa e além. Para os proprietários, isto significa que o seu imóvel em Paris atrairá um grupo diversificado e internacional de inquilinos — muitos dos quais reservam com meses de antecedência e ficam em média 5 meses. Conhecer os seus inquilinos ajuda a adaptar o anúncio, definir o preço certo e reduzir o tempo em que o imóvel fica vazio.

Fonte: Spotahome Rent Index, baseado em todos os dados de pedidos de reserva. Atualizado periodicamente.

Nota: «Principais origens» e «Mix internacional» são calculados a partir de coortes e janelas temporais diferentes, pelo que os totais podem diferir ligeiramente.

Sobre o total de pedidos de reserva na Spotahome, estúdio é o tipo de imóvel mais procurado em Paris, com 50,3%. apartamento segue com 31,4%, e quarto com 18,2%. Os proprietários que publiquem estúdio em Paris podem esperar o maior interesse dos inquilinos e reservas mais rápidas. Os outros tipos de imóvel também têm uma procura sólida — um preço competitivo e comodidades bem apresentadas ajudam o seu anúncio a destacar-se. Adapte o tipo de anúncio à procura local para reduzir o tempo em que o imóvel fica vazio e aumentar o rendimento mensal.

Fonte: todos os dados de pedidos de reserva da Spotahome. Atualizado periodicamente.

Em Paris, 48,8% dos inquilinos reservam entre 3 e 7 meses — renda previsível sem contrato anual.

Fonte: pedidos de reserva da Spotahome, 2025.