Question 1

Ist es möglich den Mieter vor Annahme der Buchung kennen zu lernen?

Accepted Answer

Wenn Sie eine Buchung bekommen, erhalten Sie im Zuge dessen alle Informationen des Mieters, der die Mietanfrage für Ihre Unterkunft gestellt hat.

Wenn Sie mehr Information erhalten möchten, können Sie unsere Mitarbeiter kontaktieren, die diese Fragen an den Mieter weiterleiten.

Question 2

Muss ich bezahlen um ein Inserat bei Spotahome zu erstellen?

Accepted Answer

Die Veröffentlichung Ihrer Immobilie bei Spotahome ist völlig kostenlos. Wir erstellen ein Inserat kostenlos für Sie und zahlen auch für die Verifizierung Ihrer Immobolie durch unsere Homechecker.

Question 3

Welche Art von Unterkünften kann ich bei Spotahome inserieren?

Accepted Answer

Sie können Inserate für möblierte Zimmer in Wohngemeinschaften, Studios, ganze Wohnungen (unabhängig von der Anzahl der Zimmer), Zimmer in Studentenresidenzen oder geteilte Zimmer in Wohnungen, in denen auch der Eigentümer wohnt, veröffentlichen.

Question 4

Welche Regeln und Vorschriften muss ich beachten, bevor ich ein Spotahome Vermieter werde?

Accepted Answer

Das geltende Recht kann von den folgenden Faktoren abhängen:

1. Die Stadt oder das Land, in dem sich die zu vermietende Unterkunft befindet (als gesamte Wohnung oder als Zimmer).
2. Eigenschaften des Vermieters.
3. Die Art der Immobilie, die Sie inserieren wollen (gesamte Wohnung oder Zimmer).

Darüber hinaus müssen Vermieter auch steuerliche Verpflichtungen für Mieteinnahmen eingehen, die in der von der entsprechenden Steuerverwaltung festgelegten Weise und zu dem von ihr festgelegten Zeitpunkt erklärt werden müssen. Auch die Steuerpflichten variieren nach den individuellen Umständen einzelner Vermieter und abhängig davon können Vermieter gemäß den für sie geltenden Rechtsvorschriften von Anreizen und Prämien profitieren.

Vermietern, die ihre Immobilien bei Spotahome veröffentlichen, empfehlen wir, sich über die Gesetze und Vorschriften zu informieren, die sie betreffen können, sowie über die Gesetze und Vorschriften, die aufgrund ihrer spezifischen Umstände Anwendung finden können. Wir raten Ihnen daher, sich bei Ihrem Anwalt, Rechts- oder Steuerberater sowie bei den örtlichen Behörden über die Vorschriften, Einschränkungen und Verpflichtungen zu informieren, die Sie als Vermieter betreffen könnten.

Überprüfen Sie auch die lokalen Bestimmungen in Ihrer Region und stellen Sie sicher, dass Untervermietung erlaubt ist. Wenn das der Fall ist, überprüfen Sie, dass Sie die entsprechenden Genehmigungen zur Untervermietung haben.

Question 5

Was ist Spotahome Plus?

Accepted Answer

Spotahome Plus bietet Vermietern und Immobilienverwaltern einen umfassenden Schutz und eine umfassende Deckung gegen Zahlungsausfälle. Dieser umfassende Plan umfasst garantierte monatliche Mietzahlungen am 5. eines jeden Monats (Abdeckung von bis zu 6 Monaten), Schutz bei vorzeitiger Abreise für bis zu 30 Tage, Schadensschutz für bis zu 2 Monate Miete und sichere und solvente Mieter. Mit Spotahome Plus können Sie in voller Sicherheit wissen, dass Ihre Investition vollständig geschützt ist und dass Sie Ihre Mieteinnahmen pünktlich und zuverlässig erhalten werden.

Question 6

Ist Spotahome Plus kostenlos?

Accepted Answer

Für zusätzliche % Provision erhalten Sie garantierte monatliche Miete am 5. Arbeitstag jedes Monats, Schutz vor frühzeitigem Auszug (bis zu 30 Tagen) und sichere und solvente Mieter. Sie können den Provisionsprozentsatz im Pläne-Bereich des Vermieter-Panels einsehen.

Question 7

Was bietet Spotahome Plus?

Accepted Answer

Garantierte Zahlungen: Sie erhalten Ihre Miete jeden Monat am fünften Arbeitstag, egal was passiert.

Frühzeitige Ausstiegsklausel: Wenn die Pläne der Mieter ändern, sind wir für bis zu 30 Tage Kündigungsfrist abgesichert.

TT-Hintergrundprüfungen: Sie erhalten nur sichere Profile, die über die Open Banking-Analyse zur Kreditwürdigkeit genehmigt wurden.

Schutz bei Beschädigung: Spotahome wird bis zu 2 Monate Beschädigung decken.

Wir bitten Sie nicht um Exklusivität: Sie können Ihre Immobilie noch auf anderen Plattformen veröffentlichen - aber wir sind die einzigen, die Ihnen die Miete zusichern.

Schutz bei Zahlungsausfall: Wenn der Mieter nicht zahlt, überweisen wir trotzdem Ihre Miete, wie erwartet.

Question 8

Wo kann ich Spotahome Plus beitreten?

Accepted Answer

Wenn Sie als Vermieter oder Immobilienverwalter Spotahome Plus verwenden, können Sie Ihren Plan innerhalb Ihres Dashboards einfach ändern, indem Sie zur Plans-Sektion navigieren. Von dort aus können Sie einen neuen Plan auswählen, der am besten zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt. Wenn Sie Fragen oder Bedenken bezüglich der Änderung Ihres Plans haben, können Sie auch einen Anruf vom Support-Team von Spotahome anfordern, um Ihnen bei dem Prozess zu helfen und eventuelle Probleme zu lösen.