Vermieten Sie Ihre Wohnung in Mailand.
Sicher und einfach.

Stand März 2026 beträgt die durchschnittliche Monatsmiete in Mailand auf Spotahome 1.357 €. In den letzten sechs Monaten (Oktober 2025 – März 2026) sind die Preise um 2.5% gesunken, was Mietern eine Gelegenheit bietet, während sich der Markt anpasst. Wohnungen kosten durchschnittlich 2.100 €/Monat, während Zimmer ab 680 €/Monat beginnen. Trotz der Preiskorrektur bleibt Mailand ein starker Mietmarkt mit konstanter Nachfrage. Die beste Zeit zum Inserieren ist August 2026, wenn die Verfügbarkeit mit 36% ihren Höchststand erreicht und Immobilien schneller gebucht werden. Vermieter, die in diesem Zeitraum wettbewerbsfähige Preise ansetzen, können Leerstand minimieren und langfristige Mieter gewinnen. Diese Zahlen basieren auf tatsächlichen Inseratspreisen und Buchungsvolumen auf der Spotahome-Plattform.

Quelle: Spotahome-Plattformdaten. Preise: Oktober 2025 – März 2026. Verfügbarkeitsprognose: Mai – Oktober 2026. Vierteljährlich aktualisiert.

Basierend auf Spotahome-Buchungsanfragen zwischen Oktober 2025 und März 2026 ist der typische Mieter in Mailand am häufigsten 25-40 Jahre alt (46.82%), und 84% sind Studierende. Der größte Anteil der Mieter kommt aus Italien (13.9%), gefolgt von Indien (10.09%), Frankreich (6.9%) und Spanien (4.85%). Dieser internationale Mix spiegelt die Attraktivität von Mailand als Ziel für mittelfristige Mietverhältnisse in Europa und darüber hinaus wider. Für Vermieter bedeutet dies, dass Ihre Immobilie in Mailand einen vielfältigen, internationalen Mieterpool anzieht — viele buchen Monate im Voraus und bleiben durchschnittlich 5 Monate. Zu wissen, wer Ihre Mieter sind, hilft Ihnen, Ihr Inserat anzupassen, den richtigen Preis festzulegen und Leerstand zu reduzieren.

Quelle: Spotahome Rent Index, basierend auf Buchungsanfragedaten von Oktober 2025 bis März 2026. Vierteljährlich aktualisiert.

Hinweis: „Häufigste Herkunftsländer" und „Internationaler Anteil" basieren auf unterschiedlichen Kohorten- und Zeitraumdefinitionen, daher können die Summen leicht abweichen.

Zwischen Oktober 2025 und März 2026 war Zimmer der gefragteste Immobilientyp in Mailand mit 51.46% aller Buchungsanfragen auf Spotahome. Wohnung folgte mit 31.53%, Studio mit 17.01%. Diese klare Präferenz bedeutet, dass Vermieter, die Zimmer in Mailand inserieren, mit dem höchsten Mieterinteresse und deutlich schnelleren Buchungen rechnen können. Wenn Sie eine Wohnung oder ein Studio besitzen, gibt es immer noch solide Nachfrage — aber wettbewerbsfähige Preise und das Hervorheben wichtiger Ausstattungsmerkmale helfen Ihrem Inserat, sich abzuheben. Spotahome empfiehlt, Ihren Inseratstyp an die lokalen Nachfragemuster anzupassen, um Leerstand zu minimieren und die monatlichen Einnahmen zu maximieren.

Quelle: Spotahome-Buchungsanfragedaten, Oktober 2025 – März 2026. Vierteljährlich aktualisiert.

In Mailand buchen 50,8% der Mieter zwischen 3 und 7 Monaten — planbare Miete ohne Jahresvertrag.

Quelle: Spotahome-Buchungsanfragen, 2025.