Come funziona Spotahome?
Dai al tuo immobile visibilità internazionale tra migliaia di persone che cercano affitti mensili.
Carica immagini chiare e descrivi ogni spazio e servizio dell’immobile.
Il nostro team ti accompagna nella tua lingua in ogni fase, per pubblicare l’annuncio senza complicazioni.
Revisioniamo il tuo annuncio affinché sia perfetto e possa essere pubblicato in meno di 48 ore.
Il nostro team ti contatterà per confermare l’annuncio e aiutarti a completare eventuali dettagli mancanti.
Nelle città in cui è disponibile, un fotografo professionista si recherà presso la vostra proprietà entro 10 giorni. Verificate qui le città disponibili.
Servizio fotografico gratuito
Il nostro team vi contatterà per confermare l'annuncio e aiutarvi a completare tutti i dettagli in sospeso.
Il vostro immobile viene attivato su Spotahome e mostrato a migliaia di inquilini internazionali.
Visibilità globale
Oltre 20 milioni di utenti visitano Spotahome ogni anno.
Inquilini verificati e solventi
Professionisti, studenti, nomadi digitali: tutti passano attraverso il nostro processo di verifica e solvibilità.
Gestite le vostre richieste in modo semplice e al 100% online.
Nessuna chiamata o visita
Gestite tutte le richieste di prenotazione direttamente dalla piattaforma.
Richieste con pagamento confermato
Coordinare l'arrivo e iniziare a ricevere i pagamenti in modo sicuro ogni mese.
Coordinare l'arrivo con l'inquilino
Le richieste che ricevete sono di inquilini che hanno già pagato il primo mese di affitto al momento della prenotazione. L'importo viene trattenuto e trasferito a voi 48 ore dopo il loro arrivo.
Siete responsabili della consegna delle chiavi, della firma dei contratti, dell'inventario e del pagamento dei servizi aggiuntivi.
Pagamenti garantiti ogni mese
Sarete pagati puntualmente il 5° giorno lavorativo di ogni mese, anche se il vostro inquilino smette di pagare. Ci occupiamo noi del reclamo.
Nelle città in cui è disponibile, un fotografo professionista visiterà il tuo immobile entro un massimo di 10 giorni. Consulta qui le città disponibili.
Affittare con fiducia
Effettueremo un'analisi di solvibilità dell'inquilino.
Il tuo immobile viene attivato su Spotahome e mostrato a migliaia di inquilini internazionali.
Oltre 20 milioni di utenti visitano Spotahome ogni anno.
Professionisti, studenti, nomadi digitali: tutti passano attraverso il nostro processo di verifica e solvibilità.
Gestisci le richieste in modo semplice e 100% online.
Gestisci tutte le richieste di prenotazione direttamente dalla piattaforma.
Effettuiamo un’analisi di solvibilità dell’inquilino.
Le richieste provengono da inquilini che hanno già pagato il primo mese al momento della prenotazione. L’importo viene trattenuto e trasferito 48 ore dopo l’ingresso nell’immobile.
Coordina l’arrivo e inizia a ricevere i pagamenti in modo sicuro ogni mese.
La consegna delle chiavi, la firma dei contratti, l’inventario e il pagamento di eventuali servizi aggiuntivi sono a tuo carico.
Ricevi il pagamento puntualmente il 5º giorno lavorativo di ogni mese, anche se l’inquilino smette di pagare. Pensiamo noi alla gestione del reclamo.
Ricevi il pagamento puntualmente il 5° giorno lavorativo di ogni mese, anche se l’inquilino smette di pagare. Pensiamo noi alla gestione del reclamo.
Spotahome Plus
Se l’inquilino causa danni che superano l’importo del deposito cauzionale, ti copriamo fino a 2 mensilità aggiuntive.
Se l’inquilino lascia l’alloggio prima del previsto, ricevi fino a 1 mese extra di affitto mentre ti aiutiamo a trovare il prossimo.
Verifichiamo identità, solvibilità e rischio dell’inquilino con il processo di verifica più completo del settore, per ridurre mancati pagamenti e problemi futuri.
Se un inquilino se ne va prima del tempo, potete ottenere fino a un mese di affitto in più mentre trovate il prossimo inquilino.
Autenticazione digitale
Verifichiamo e-mail e telefono con sistemi avanzati di rilevamento delle frodi per garantire che ogni utente sia reale.
Convalida biometrica
Combiniamo documenti ufficiali e riconoscimento facciale per confermare l'identità e l'autenticità dell'inquilino.
Controlli di solvibilità
Analizziamo indirizzo, reddito e fondi per garantire la stabilità finanziaria e la capacità di pagamento prima della prenotazione.
Spotahome Plus
Come lo facciamo?
Che cos'è?
Solo inquilini già controllati
Verifichiamo l'identità e i dati di base dell'inquilino prima di consentirgli di inviare una richiesta di prenotazione.
Solo inquilini già controllati
Controlliamo l'indirizzo, il reddito e i fondi per garantire la stabilità finanziaria e la capacità di pagamento prima della prenotazione.
La verifica più rigorosa del settore
Effettuiamo controlli incrociati e rivediamo la documentazione effettiva per garantire l'affidabilità degli inquilini.
Verifica della solvibilità
Verifichiamo e-mail e telefono con sistemi avanzati di rilevamento delle frodi per garantire che ogni utente sia reale.
Combiniamo documenti ufficiali e riconoscimento facciale per confermare l'identità e l'autenticità dell'inquilino.
Analizziamo indirizzo, reddito e fondi per garantire la stabilità finanziaria e la capacità di pagamento prima della prenotazione.
"Ho affittato a uno studente proveniente da un altro Paese. La verifica di Spotahome mi ha dato tranquillità: hanno confermato la sua identità e verificato che potesse subentrare nell'affitto senza problemi".
Lia
Proprietario su Spotahome dal 2024
Spotahome Plus
Come lo facciamo?
Cos’è?
Verifichiamo l’identità e i dati di base dell’inquilino prima di permettergli di inviare una richiesta di prenotazione.
Quando accetti la richiesta, validiamo la sua stabilità finanziaria e la capacità di pagamento per ridurre i mancati pagamenti fin dall’inizio.
Effettuiamo controlli incrociati e analizziamo documentazione reale per garantire inquilini affidabili.
Lia
Se l'inquilino conferma la prenotazione ma non si presenta e non risponde alle comunicazioni, Spotahome trasferisce l'intero primo pagamento (30 giorni di affitto in Spagna o 1 settimana nel Regno Unito) come risarcimento. Le date prenotate diventano immediatamente disponibili per nuove richieste.
Sì, Spotahome è la piattaforma leader in Europa per gli affitti mese per mese, che offre protezione dei pagamenti, copertura dei danni e il sistema di verifica degli inquilini più avanzato del mercato. Spotahome è stata progettata appositamente per i proprietari che cercano sicurezza e stabilità per gli affitti mese per mese.
Spotahome Plus applica una commissione pari all'8% del valore totale del contratto.
Questo modello ci permette di offrire una maggiore sicurezza al proprietario, compresa la protezione contro i mancati pagamenti, la verifica dell'inquilino e la copertura secondo i termini del servizio, riducendo i rischi durante l'affitto.
L'importo esatto è sempre chiaramente indicato prima della stipula del contratto.
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