Avec chaque demande de réservation, vous recevrez, en même temps, les informations du locataire ayant réalisé la demande de location de votre propriété. Mais, si vous désirez recevoir plus d’informations, vous pouvez contacter l’un de nos agents pour qu’il pose toutes les questions pour lesquelles vous désirez recevoir une réponse.

Non. Publier votre propriété sur Spotahome est totalement gratuit. Nous créons votre annonce sans frais et nous payons les vérifications des Homecheckers nous-mêmes.

Vous pouvez publier des annonces de chambres meublées dans des appartements partagés, des studios, des appartements entiers, peu importe le nombre de chambres, des chambres dans des résidences d’étudiants, des chambres partagées dans l’appartement du propriétaire.

La législation applicable peut varier en fonction de : 1. La ville ou le pays dans lequel se trouve le logement destiné au loyer (Propriété complète ou par chambre) 2. Les caractéristiques concrètes du propriétaire 3. Le type de logement annoncé en location (appartement complet ou chambre) De plus, les propriétaires auront également des obligations fiscales pour la perception des paiements du loyer, qui devront être déclarées dans les temps et formes définis par l’administration fiscale correspondante. Les obligations fiscales varient en fonction des circonstances particulières de chaque propriétaire et, en fonction de celles-ci, il pourra opter à des bonus ou des rabais conformément à la législation en vigueur. Il est recommandé aux propriétaires qui annoncent les logements destinés à la location sur Spotahome de connaître les différentes lois, réglementations et pratiques qui peuvent les affecter et qui sont en vigueur dans leurs circonstances spécifiques. Pour cela, nous vous conseillons de consulter un avocat, un conseiller légal ou fiscal et les autorités locales concernant les réglementations, restrictions et obligations concrètes qui peuvent vous affecter en tant que propriétaire. Il est également important de confirmer que la réglementation de la communauté de propriétaires où se trouve votre immeuble n’interdit pas la sous-location ou que, si nécessaire, vous avez reçu l’autorisation correspondante.

Spotahome Plus offre aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers une protection et une couverture complètes contre les paiements par défaut. Ce plan complet inclut des paiements de loyer mensuels garantis le 5 de chaque mois (couverture jusqu'à 6 mois), une protection pour les départs anticipés jusqu'à 30 jours, une couverture de protection des dommages jusqu'à 2 mois de loyer et des locataires sûrs et solvables. Avec Spotahome Plus, vous pouvez profiter d'une tranquillité d'esprit totale en sachant que votre investissement est entièrement protégé et que vous recevrez vos revenus locatifs à temps, à chaque fois.

Moyennant un pourcentage de commission supplémentaire, vous bénéficiez d'un loyer mensuel garanti le 5 de chaque mois, d'une protection pour les départs anticipés (jusqu'à 30 jours) et de locataires sûrs et solvables. Vous pouvez vérifier le pourcentage de commission dans la section Plans du tableau de bord du propriétaire.

Paiements garantis : Vous recevrez votre loyer chaque mois le 5 sans exception. Couverture de sortie anticipée : Si les plans des locataires changent, nous vous couvrons jusqu'à 30 jours de préavis. Vérification des antécédents des locataires : Vous ne recevrez que des profils sécurisés approuvés par leur solvabilité via l'analyse de Open Banking. Protection contre les dommages : Spotahome couvrira jusqu'à 2 mois de dommages. Pas d'exclusivité : Vous pouvez toujours publier votre propriété sur d'autres plateformes - mais nous sommes les seuls à vous assurer le loyer. Protection contre les défauts de paiement : Si le locataire ne paie pas, nous transférerons toujours votre loyer comme prévu.

Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire de biens et que vous utilisez Spotahome Plus, vous pouvez facilement changer de plan dans votre tableau de bord en naviguant vers la section Plans. À partir de là, vous pouvez sélectionner un nouveau plan qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Si vous avez des questions ou des préoccupations concernant le changement de votre plan, vous pouvez également demander un appel de l'équipe de support de Spotahome pour vous aider dans le processus et aborder tout problème que vous pourriez avoir.