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Sur la période mai – octobre 2026, le loyer moyen mensuel à Bruxelles sur Spotahome était de 1 073 € et les prix ont augmenté de 0,6 %, reflétant une demande croissante dans la ville. Les appartements coûtent en moyenne 1 495 €/mois, et les chambres 782 €/mois, ce qui fait de Bruxelles l'un des marchés de la location de moyenne durée les plus dynamiques d'Europe. Ces chiffres sont basés sur les prix réels des annonces et les volumes de réservation sur la plateforme Spotahome.

Source : données de la plateforme Spotahome. Prix : mai – octobre 2026. Mis à jour régulièrement.

D'après les demandes de réservation Spotahome, le locataire type à Bruxelles appartient le plus souvent à la tranche des 25-40 ans (49,5 %), et 54,3 % sont actifs. La plus grande part des locataires vient de Belgique (16,6 %), suivie de France (13,2 %), Italie (11,5 %) et Espagne (7,5 %). Ce mélange international reflète l'attrait de Bruxelles comme destination de location de moyenne durée en Europe et au-delà. Pour les propriétaires, cela signifie que votre bien à Bruxelles attirera un groupe diversifié et international de locataires — dont beaucoup réservent des mois à l'avance et restent en moyenne 5 mois. Connaître vos locataires vous aide à adapter votre annonce, fixer le bon prix et réduire la vacance locative.

Source : Spotahome Rent Index, basé sur l'ensemble des données de demandes de réservation. Mis à jour régulièrement.

Note : « Principales origines » et « Mix international » sont calculés à partir de cohortes et de fenêtres temporelles différentes, ce qui peut entraîner de légers écarts dans les totaux.

Sur l'ensemble des demandes de réservation Spotahome, chambre est le type de bien le plus demandé à Bruxelles, avec 34,9 %. appartement suit à 34,5 %, et studio à 30,1 %. La demande est relativement répartie entre les types de biens à Bruxelles, offrant aux propriétaires une flexibilité dans ce qu'ils publient. Que vous ayez un appartement complet, un studio ou une chambre en colocation, il existe un vivier actif de locataires à la recherche de votre type de bien. Spotahome recommande de mettre en avant ce qui rend votre annonce unique — emplacement, qualité du mobilier ou charges incluses — pour attirer le bon locataire plus rapidement.

Source : l'ensemble des données de demandes de réservation Spotahome. Mis à jour régulièrement.

À Bruxelles, 74,3 % des locataires réservent entre 3 et 7 mois — un loyer prévisible sans bail annuel.

Source : demandes de réservation Spotahome, 2025.