Escreva uma descrição que seja mesmo lida
Quem o lê nunca ouviu falar da sua rua. Conhece o novo escritório, a universidade e o mapa do metro: escreva para essa pessoa.
Comece pela localização como vida, não como morada
«Apartamento T1 luminoso em Arroios» não diz nada a quem se muda de Munique. «A 8 minutos de metro do Saldanha, 20 do Parque das Nações, supermercado na esquina» permite-lhe imaginar uma terça-feira. Primeira linha: a única coisa que torna a sua casa fácil de viver. O trajeto, a luz, o silêncio, a varanda. Escolha uma.
Uma estrutura que aguenta a leitura na diagonal
- O gancho: uma frase, o melhor e verdadeiro de viver ali
- Por dentro: divisões, o que está mobilado, zona de trabalho, máquina de lavar, equipamento de cozinha
- A zona: transportes em minutos, supermercado, ginásio, o parque; nomeie as universidades ou as empresas próximas
- O prático: despesas, caução, regras da casa, com quem falar
Parágrafos curtos. Dados reais. Nenhum adjetivo a fazer o trabalho que os factos deviam fazer: «acolhedor» é o que os anúncios dizem quando querem dizer pequeno. Diga «28 m², perfeito para uma pessoa» e ganhe a confiança.
A honestidade é uma vantagem, não um risco
Lembre-se de que são dois relógios: o inquilino tem 24 horas depois da entrada para reportar o que não corresponda ao anúncio, e o seu primeiro pagamento é libertado 48 horas depois da entrada. Um quarto andar sem elevador descrito como tal reserva um inquilino a quem as escadas não incomodam. Descrito de forma vaga, reserva uma discussão.
Escreva a descrição em inglês: chega a esses mais de 70% de inquilinos internacionais. E mantenha-a simples o suficiente para que alguém que não seja nativo não tenha de reler nenhuma frase.
Descrição pronta?
Cole-a no seu anúncio enquanto a tem fresca.