Calcul du commissionnement chez Spotahome
Ce tutoriel explique, à travers un exemple concret, comment est calculée et prélevée la commission de 8 % sur la valeur totale d’un contrat de réservation Spotahome, et comment cette commission impacte le paiement du propriétaire pendant le premier mois et les suivants.
Accéder à la section réservations et choisir un exemple
Allez dans la section des réservations sur Spotahome et choisissez une réservation précise pour voir comment la commission de 8 % s’applique sur le total de la réservation Spotahome. Le pourcentage dépend de votre pays et de la formule que vous avez souscrite : consultez le vôtre dans la section Formules de votre tableau de bord. Celui utilisé ici est le pourcentage de cet exemple.
Identifier la durée de la réservation et le montant total du contrat
Dans l’exemple, vérifiez que la réservation dure trois mois et que le montant total du contrat est de 1 860 €.
Confirmer le loyer mensuel de la réservation
Repérez le montant du loyer mensuel lié à la réservation. Ici, le loyer mensuel est de six cent vingt euros.
Prendre en compte les garanties du plan Plus
Sachez qu’avec le plan Plus, vous avez des garanties contre les dommages, les impayés et les départs anticipés. Toutes ces garanties sont comprises dans la commission de 8 % appliquée sur la valeur totale du contrat, qui dans notre exemple est de 1 860 €.
Calculer la commission de 8 % sur la valeur totale
Calculez la commission correspondante de 8 % sur la valeur totale du contrat (1 860 €). Ici, on arrive à une commission de 148,80 €.
Comprendre comment la commission est déduite du premier paiement
Notez que ces 148,80 € de commission sont déduits du montant du premier mois, soit les six cent vingt euros du premier loyer. Pour le premier mois, Spotahome verse donc au propriétaire 471,20 €.
Vérifier les paiements des mois suivants
Pour les autres mois du contrat, le propriétaire reçoit chaque mois sur son compte le montant complet du loyer mensuel, c’est-à-dire six cent vingt euros par mois, sans la déduction de la commission (qui n’est appliquée que le premier mois).
L’exemple en résumé
| Élément | Montant |
|---|---|
| Loyer mensuel | 620 € |
| Durée de la réservation | 3 mois |
| Valeur totale du contrat | 1 860 € |
| Commission Spotahome Plus (8 %) | 148,80 € |
| Premier versement | 471,20 € |
| Versements mensuels suivants | 620 € |
Montants arrondis le cas échéant ; votre tableau de bord affiche toujours le montant exact de chaque réservation.
Prêt pour votre propre calcul ?
Consultez la commission exacte de vos réservations dans votre tableau de bord.