Les équipements qui séduisent la moyenne durée
Un locataire de cinq mois n’est pas en vacances : il y vit. Les équipements qui comptent sont ceux qui font fonctionner une semaine ordinaire.
Les incontournables
- Un wifi rapide et fiable : pour les télétravailleurs et les étudiants, c’est le premier filtre, avant le prix. Indiquez le débit s’il est bon
- Un lave-linge : cinq mois de laverie, c’est rédhibitoire
- Une cuisine réellement équipée : casseroles, poêles, four ou plaques correctes ; qui reste des mois cuisine
- Chauffage et rafraîchissement adaptés à votre climat : une canicule sans climatisation finira par apparaître dans les avis
Ce qui vous démarque
- Un vrai espace de travail : un bureau, une chaise correcte, près d’une fenêtre. Depuis 2020, ce seul élément remporte des réservations de télétravailleurs face à des logements par ailleurs identiques.
- Draps et serviettes fournis : votre locataire atterrit avec deux valises ; ne pas devoir acheter une couette le premier jour, ça compte.
- Charges comprises : on en parle dans l’article sur les réglages, mais sa place est aussi dans cette liste.
Cochez toutes les cases que vous pouvez cocher honnêtement : les cases d’équipement sont des filtres de recherche. Chaque case laissée vide vous retire de toutes les recherches qui l’utilisent. Chaque case cochée à tort vous prépare un litige dans la fenêtre de 24 heures dont dispose le locataire pour signaler. Honnête et complet, dans cet ordre.
Ce que vous pouvez laisser de côté
Le locataire de moyenne durée ne choisit presque jamais sur les extras d’hôtel : personne ne réserve cinq mois pour une machine à capsules ou des coussins décoratifs. Si le budget est limité, mettez-le dans la box wifi, le matelas et la chaise de bureau : les trois choses que votre locataire touche tous les jours.
Vous savez quoi cocher ?
Mettez vos équipements à jour : deux minutes suffisent.