Wann das Geld ankommt
Von der Tasche Ihres Mieters auf Ihr Konto: der genaue Zeitplan Ihrer ersten Zahlung und aller weiteren.
Die erste Zahlung
Mit der Buchungsanfrage hat Ihr Mieter Spotahome autorisiert, die Erste Zahlung abzubuchen. Die Erste Zahlung entspricht 30 Tagen Miete (31 Tagen, wenn der Vertrag am 1. eines Monats mit 31 Tagen beginnt) und im Vereinigten Königreich einer Wochenmiete. Die Abbuchung erfolgte automatisch in dem Moment, in dem Sie angenommen haben. Spotahome hält das Geld zur Sicherheit, bis der Einzug tatsächlich stattfindet, und überweist es Ihnen dann innerhalb von 48 Stunden nach dem Einzug (fällt der Einzug auf ein Wochenende oder einen Feiertag, geht die Überweisung am nächsten Werktag raus).
Warum 48 Stunden? In diesem Zeitfenster bestätigt der Mieter, dass die Unterkunft der Anzeige entspricht. Das schützt ihn vor Überraschungen – und Sie, denn ein eingezogener und bestätigter Mieter bedeutet ein Mietverhältnis, das wirklich begonnen hat.
Die Erfolgsprovision von Spotahome wird von dieser ersten Überweisung einbehalten. Vorher wurde nichts berechnet, danach kommt nichts hinzu.
Wie die Provision aussieht
Eine Regel: Sie zahlen nur, wenn eine Buchung zustande kommt. Eine abgelaufene oder abgelehnte Anfrage kostet nichts, und Sie sehen die genaue Provision immer vor der Annahme. Den genauen Satz für Ihr Land finden Sie im Bereich Pläne in Ihrem Panel; das Beispiel unten nutzt eine Buchung von 1.150 € × 10 Monate.
Die Provision beträgt 10 % des gesamten Vertragswerts – also der Miete für den gesamten mit dem Mieter vereinbarten Aufenthalt. Der Prozentsatz hängt von Ihrem Land und Ihrem Tarif ab: Ihren finden Sie im Bereich Tarife in Ihrem Panel. Sie wird einmalig bei Zustandekommen der Buchung berechnet und von Ihrer ersten Überweisung abgezogen. Bei einer Wohnung für 1.150 €, gebucht für 8 Monate, beträgt der Vertragswert 9.200 € und die Provision 920 €: Ihre erste Überweisung liegt also bei 230 € statt 1.150 €. Danach erhalten Sie jeden Monat die volle Miete. Das ist ein Beispiel: Hier entspricht die Erste Zahlung einer Monatsmiete von 1.150 €.
Jeden weiteren Monat
Spotahome zieht die Miete ein und zahlt Ihnen am 5. Werktag jedes Monats – unabhängig davon, ob der Mieter gezahlt hat. Bei Zahlungsausfall sind Sie bis zu 12 Monate abgesichert, während die Sache geklärt wird. Diese Regelmäßigkeit ist der größte Vorteil für Vermieter.
Liquiditätstipp: Die Provision fällt am Anfang des Mietverhältnisses an, Ihre erste Überweisung ist also die kleine. Planen Sie den Start als „Provisionsmonat“ ein – danach kommt die volle Miete pünktlich.
Bereit für die Auszahlung
Prüfen Sie Ihre Zahlungsdaten, damit nichts Ihre erste Überweisung verzögert.